Achat Local commercial 6 Pièces ESTAGEL

Local commercial à vendre 6 Pièces ESTAGEL

details chambres

4

249 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 055.40 € / mois *

Local commercial situé sur une parcelle de 2100m2, anciennement un restaurant et aujourd'hui ce local est loué ( en préavis ) pour point de vente d'un caveau de vin. Situé à la sortie du village d'Estagel sur un axe passant avec parking devant. Parfaitement positionné pour une activité commerciale.
Le local est constitué d'un point de vente climatisé de 150m2 avec 2 WC et un bureau.
Un hangar ( espace de stockage ) de 96m2 anciennement salle du restaurant donnant sur un quai d'approvisionnement à l'arrière avec la rivière en contrebas.
4 autres pièces séparé donc une ancienne cuisine le tout de 58m2.
Au dessus du point de vente vous trouverez un appartement F6 à rénover avec une entrée séparé.
Hall avec chaudière au fioul, local poubelle en RDC;
A l'étage, un grand pallié desservant une cuisine salle à manger avec accès terrasse, 4 chambres dont une avec une pièce à aménager, salle d'eau et WC séparé.
Enfin au 2ème étage un grenier aménageable qui fait toute la surface de l'appartement, on ne tient pas debout partout.
Toiture en bon état avec charpente bétonné, menuiseries en survitrage bois avec quelques fenêtres en double vitrage PVC, Fosse sceptique non conforme.
Prévoir un budget travaux selon le type d'activité commerciale choisi ainsi qu'un budget rénovation pour l'appartement. Bien très rare !!
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    100
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pièces
    6
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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ERA IMMO 66 - ESTAGEL

ERA IMMO 66

4 avenue Rene Nicolau

66310 ESTAGEL

29 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Cecile D.

    Une très bonne équipe, qui accompagne ses clients, les écoute, et se soucient de leurs entièreté satisfaction. Je recommande !
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    D Isanto j.

    merci a Ingrid dame très gentille bon accueil accompagnement a 100% du début jusqu a la fin de la vente ..je la recommande
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    Virginie D.

    un professionnalisme, un service et accompagnement bien au delà du projet, disponibilité, réactivité, suivi et implication même dans l'après. Projet dans la région...
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    Brunel N.

    Une agence excellente qui à vraiment pris le temps et l?energie pour me dégoter un petit nid pour moi et ma famille. Un grand Merci à Jessica et tte l'équipe D?era...
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    Marie-ange M.

    bon contact, nous avons pu aller au bout de notre projet d'achat de manière rapide!
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    Frederic R.

    AGENCE TRES DYNAMIQUE ET PROFESSIONNELS
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 055.40 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.